Online Waiting List Pre-Application

Please read all the information below before beginning the online registration process.

The Indianapolis Housing Agency (IHA) provides affordable housing to low-income families, senior citizens, and individuals with disabilities. IHA’s two housing assistance programs are the Housing Choice Voucher Program (Section 8) and the Public Housing Program. IHA also provides affordable and market rate housing to families and individuals.

This application is for Public Housing, Affordable Housing and Market Rate Housing

Section 8/Housing Choice Voucher (HCV) Program
IHA administers two different types of rental assistance, tenant-based and project-based. Both programs have similar admission requirements established by the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD).
    -Tenant-based qualified program participants are issued a Housing Choice Voucher (HCV) that allows them to find a privately-owned apartment or house of their choice. If it meets all program requirements and the owner participants in the HCV program. This program allows you to move from one place to another, meaning the rental assistance follows the tenant.
    -Project-based program participant live in a specific building in which the units are subsidized. If the tenant moves from the building, they lose their rental assistance, meaning the assistance does not follow them because the subsidy is tied to a specific building and/or property.

Public Housing
IHA provides a subsidy in its own housing developments throughout Indianapolis. If you select public housing, IHA will offer you a specific housing unit at one of the public housing developments. Public Housing assistance cannot be used at private rental units. A participant in the public housing program usually, but not always, their rent is about 30% of their monthly income. IHA pays the rest of the rent, providing a “subsidy”.

Affordable Housing
IHA owns and manages affordable housing throughout the City of Indianapolis. Affordable housing is part of the Low Income Housing Tax Credit Program (Section 42). Residents must have an income at or below 60% Area Median Income for Marion County. A resident must meet the student status requirement established by the Internal Revenue Service. Rents are set annually be HUD. HCV tenant-based voucher holders can apply for this type of housing.

Market Rate Housing
Refers to properties that are owned by IHA that are without rent or income restrictions. There is no subsidy for this housing.

1. INSTRUCTIONS- HOW DO I APPLY?

Assistance with the online application is available for persons with special needs or disability, must be put in writing to the IHA Office located at 1919 N. Meridian Street, Indianapolis, IN 46202 ATTN: ONLINE APPLICATION.

You may complete an online application at any time. HCV (Section 8) applications can be received ONLY during the open wait list period. Duplicate forms will not be accepted. Applicants will receive a confirmation number to acknowledge successful transmission of the application. Answer all the questions on this website carefully and thoroughly. BEFORE you click on “Submit Application,” make sure your application is complete.

Step 1:You can apply for as many waitlists that you qualify for. You may complete ONE APPLICATION FOR ALL WAITLISTS AT ONE TIME. If you are unable to check a waiting list for a program or property, it is because that waiting list is temporarily closed Step 2:When you click on “Submit Application,” you will receive a confirmation, meaning that you have successfully applied for a housing program (s) or property. By submitting this pre-application information you are not guaranteed housing assistance or placement on any waiting list.

Select your preferred wait list(s). When you select one of the public housing programs, affordable housing or market rate housing, a list of property names and addresses will appear. You can apply for as many properties as you would like. If a property is listed in the color grey and you cannot enter a check in the box that means applications are not being accepted for that property. If you select a property but later refuse an offer of a housing unit at that property, you will be removed from ALL waiting list(s) you applied for. Therefore, please check ONLY the properties where you are willing to live.

2. WHAT DO I NEED TO COMPLETE THE APPLICATION?

• Social Security Card
• First and Last Name
• Date of Birth
• Pen and Paper to write down your confirmation number

3. WHAT DO I DO AFTER I SUBMIT MY APPLICATION?

Once you submit your application, it is your responsibility to ensure that all information remains current. When your online application comes to the top of the waiting list, you will be notified by email or regular mail. If we are unable to contact you because of an email address that is no longer valid or a letter is returned because of an invalid address, your name will be removed from the waiting list.

You are required to update any changes in your name, address, phone number, e-mail address, income and family size. Changes must be completed through the applicant portal at the IHA website: www.indyhousing.org Click on “APPLICANT PORTAL”, enter your social security number or application confirmation number to locate your application information. No changes will be taken over the phone.

4. WHO IS ELIGIBLE TO RECEIVE ASSISTANCE?
To be eligible for housing assistance, applicants must meet the following criteria:

• Qualify as an individual or family as defined by IHA
• Head of household must be at least 18 years of age at the time of this pre-application or an emancipated minor by a court of competent jurisdiction, consistent with Indiana law.
• Have annual income at the time of admission that does not exceed the established income limits at the time of admission according to the maximum income for each program as established by the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD)
• Applicant and all adult members of the family must pass a criminal background check
• Applicant may be required to submit to a drug screening
• Applicant or any member of the family that has ever been convicted of manufacturing or producing methamphetamine on the premises of any HUD-assisted housing will not be eligible for housing assistance.
• Applicant or any family household member that is subject to a lifetime registration requirement under a state sex offender registration program will not be eligible for housing assistance.
• Applicant and all members of the family must provide documentation of social security numbers for all family members or certify that they do not have social security numbers at the time of initial eligibility interview.
• Applicant and all members of the family must meet HUD or IRS Section 42 requirements on citizenship or immigration status.
• Applicant must meet the HUD or IRS Section 42 student status requirement.
• Applicant or any member of the family who currently owes rent or other amounts to IHA or any other housing authority will not be offered assistance until the outstanding balance is paid in full.
• The family must not have been terminated within the past five years from any housing assistance programs, due to violation of family obligations under the voucher or public housing lease agreement; or, within one year for non-payment of rent in the public housing program.

The Indianapolis Housing Agency does not discriminate on the basis of race, sex, color, religion, marital status, familial status, national origin, age, pregnancy, disability, ancestry, gender identity, and actual or perceived sexual orientation in the access to, admission into, or employment in, housing programs resources, or activities.

If you are applying for subsidized public housing, affordable or market rate housing you may review property listings by following the link below:
Please click here

5. SELECT WAIT LISTS

The IHA preference system is used to establish the order of placement on the waiting list, not to guarantee admission. There may be factors other than preferences that affect the selection of applicants from the waiting list.

Lista de espera en línea previa a la solicitud

Antes de empezar el proceso de registro por favor lea completamente la siguiente información

La Autoridad de Vivienda de Indianapolis(siglas en ingles IHA) provee vivienda asequible a familias de bajos ingresos, ciudadanos de la 3ra edad e individuos con discapacidades. IHA ofrece el programa de Vales de Elección de Vivienda (Seccion 8) y el programa de Vivienda Pública. IHA también provee Vivienda asequible o a precio de mercado a familias e individuos.

Esta solicitud es para los programas Vales de Elección de Vivienda (Seccion 8), Vivienda Pública, Vivienda asequible y Vivienda a precio de mercado

Programa Sección 8/Vale para la Elección de Vivienda (HCV por sus siglas en inglés)
IHA administra dos tipos diferentes de asistencia para alquiler, basado en inquilinos y basado en proyectos. Ambos programas tienen requerimientos de admisión similares establecidos por el departamento de Vivienda y desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD por sus siglas en inglés)
    -Basado en inquilinos Los participantes calificados al programa reciben un vale para la elección de vivienda (HCV) que les permite encontrar un departamento privado o casa de su elección. Si cumple con todos los requerimientos del programa y los propietarios participantes en el programa HCV. Este programa te permite trasladarte entre viviendas, por lo que la ayuda para el alquiler sigue al inquilino.
    -Basado en proyectos Los participantes al programa viven en un edificio específico en el que las unidades están subvencionadas. Si el inquilino se va del edificio, pierden su asistencia, por lo que la ayuda para el alquiler no los sigue ya que el subsidio está vinculado a un edificio y/o propiedad específica.

Vivienda pública
IHA provee de un subsidio en sus desarrollos de vivienda en todo Indianápolis. Si selecciona una vivienda pública, IHA ofrecerá una unidad de vivienda específica en alguno de los desarrollos de vivienda públicos. La asistencia para vivienda pública no puede ser utilizada en unidades de alquiler privadas. Para un participante en el programa de vivienda pública su alquiler normalmente, aunque no siempre, representa alrededor de un 30% de sus ingresos mensuales. IHA paga el resto de la renta, ofreciendo un "subsidio".

Vivienda asequible
IHA posee y administra viviendas asequibles en toda la ciudad de Indianápolis. las viviendas económicas son una parte del Programa de Crédito Fiscal para las Viviendas de Bajos Ingresos (Sección 42). Los residentes deben tener un ingreso del 60% o menos del Ingreso Medio del Área para el Condado de Marion. Un residente debe cumplir con el requisito de la condición de estudiante establecido por el Servicio de Impuestos Internos. Los alquileres se fijan anualmente por el HUD. Los titulares de los vales HCV pueden aplicar para este tipo de vivienda.

Vivienda a Precio de Mercado
Se refiere a las propiedades que pertenecen al IHA que están sin restricciones de renta o ingreso. No existe ningún subsidio para estas viviendas.

1. INSTRUCCIONES- ¿CÓMO APLICO?

Asistencia con la solicitud en línea está disponible para personas con necesidades especiales o discapacitadas, debe ser puesto por escrito a la Oficina IHA ubicada en 1919 N. Meridian Street, Indianápolis, IN 46202 ATTN: SOLICITUD ONLINE.

Puede completar una solicitud en línea cuando usted lo desee. Solicitudes HCV (Sección 8) se pueden recibir en cualquier momento en línea SOLO durante el período de lista de espera. No se aceptarán formas duplicadas Los solicitantes recibirán un número de confirmación para asegurar la transmisión satisfactoria de la aplicación. Conteste todas las preguntas en esta página de manera cuidadosa y completa. ANTES de dar click en "Enviar solicitud", asegurarse de que su solicitud este completa.

Paso 1:Puede aplicar para dos programas. Solo puede completar UNA SOLICITUD PARA TODOS LOS PROGRAMAS A LA VEZ. Si no le es posible revisar una lista de espera para un programa o propiedad, es debido a que esa lista de espera esta temporalmente cerrada Paso 2:Cuando de click en "Enviar solicitud", recibirá una confirmación, lo que significará que ha aplicado satisfactoriamente para un programa(s) de vivienda o propiedad. Al enviar esta información antes de su solicitud no se garantiza la asistencia de vivienda ni su colocación en ninguna lista de espera.

Seleccione su lista(s) de espera de preferencia. Puede seleccionar cualquiera de los dos programas debajo para los que su hogar califique. Cuando seleccione uno de los programas de vivienda pública, vivienda económica o vivienda a precio de mercado, aparecerá una lista de nombres de propiedades y direcciones. Puede aplicar para cuantas propiedades lo desee. Si una propiedad esta listada en gris y no puede ingresar una marca en la casilla, significa que no se están aceptando solicitudes para esa propiedad. Si selecciona una propiedad pero después rechaza una oferta de una unidad de vivienda en esa propiedad, será removido de la lista de espera. Por lo tanto, por favor marque SOLO las propiedades en las que usted está dispuesto a vivir.

2. ¿QUÉ NECESITO PARA COMPLETAR LA SOLICITUD?

Antes de comenzar con el proceso de solicitud, tenga a la mano su tarjeta de seguro social, nombres y fechas de nacimiento de todos los miembros del hogar. También necesitará la información de los ingresos de todos los miembros del hogar. Asegúrese de que ha escrito correctamente toda la información. TENGA PAPEL Y PLUMA A LA MANO PARA ESCRIBIR SU NUMERO DE CONFIRMACIÓN.

3. ¿QUÉ HAGO DESPUÉS DE ENVIAR MI SOLICITUD?

Una vez que envíe su aplicación, es su responsabilidad asegurarse de que toda la información permanezca actualizada. Cuando su solicitud en línea llegue a la cima de la lista de espera, se le notificará por correo electrónico o correo convencional. Su nombre será removido de la lista de espera si no es posible contactarlo a través de su correo electrónico o dirección física proporcionada.

Es requerido que actualice cualquier cambio en su nombre, dirección, teléfono, correo electrónico, ingreso y tamaño de familia. Los cambios deben ser completados a través del portal de solicitud en el sitio IHA: www.indyhousing.org Click en "APPLICANT PORTAL", ingrese su número de seguro social o número de confirmación de solicitud para localizar la información de su solicitud. No se harán cambios por teléfono.

4. ¿QUIÉN ES ELEGIBLE PARA RECIBIR ASISTENCIA?
Para ser elegible para asistencia de vivienda, los solicitantes deberán cumplir con los siguientes criterios:

• Calificar como un individuo o familia definido según la IHA
• El cabeza de familia debe tener por lo menos 18 años al momento de llenar su pre-solicitud o un menor emancipado por un tribunal de jurisdicción competente, consistente con las leyes de Indiana.
• Tener un ingreso anual al tiempo de la solicitud que no exceda los límites de ingreso establecidos al tiempo de la solicitud de acuerdo al máximo ingreso para cada programa establecido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD por sus siglas en inglés)
• El solicitante y todos los miembros adultos de la familia deben pasar una verificación de antecedentes penales
• El solicitante puede ser obligado a someterse a un examen de drogas
• El solicitante o cualquier miembro de la familia que haya sido condenado por la fabricación o la producción de metanfetamina en las dependencias de cualquier vivienda asistida por HUD no serán elegibles para asistencia de vivienda.
• El solicitante o cualquier miembro de la casa de la familia que esté sujeto a un requisito de registro de por vida bajo un programa de registro de delincuentes sexuales del estado no será elegible para recibir asistencia de vivienda.
• El solicitante y todos los miembros de la familia deben proporcionar la documentación de los números de seguridad social para todos los miembros de la familia o certificar que no tienen números de seguro social en el momento de la entrevista de elegibilidad inicial.
• El solicitante y todos los miembros de la familia deben cumplir con HUD o la Sección 42 del IRS de requisitos de ciudadanía o estatus migratorio.
• El solicitante debe cumplir con el HUD o el requisito de status de estudiante de la Sección 42 del IRS.
• El solicitante o cualquier miembro de la familia que actualmente tenga deudas por pago de renta u otras cantidades al IHA o a cualquier otra autoridad de vivienda no se les ofrecerá asistencia hasta que se pague el saldo pendiente en su totalidad.
• La familia no debe haber sido rescindida en los últimos cinco años de cualquier programa de asistencia de vivienda, debido a la violación de las obligaciones familiares bajo el vale o arrendamiento de vivienda pública; o, dentro de un año por falta de pago de la renta en el programa de vivienda pública.

La Agencia de Vivienda de Indianápolis no discrimina en base a la raza, sexo, color, religión, estado marital, estado familiar, origen nacional, edad, embarazo, discapacidad, ascendencia, identidad de género y orientación sexual real o percibida para el acceso, admisión o el empleo en recursos o actividades para los programas de vivienda.

Si usted está solicitando para vivienda pública subsidiada, vivienda económica o a precio de mercado puede revisar los listados de propiedades por favor haga click aquí:
http://www.indyhousing.org/
o un MAPA de las propiedades:
http://www.indyhousing.org/

5. SELECCIONE LISTAS DE ESPERA

El sistema de preferencias IHA se utiliza para establecer el orden de colocación en la lista de espera, no garantiza la admisión. Puede haber otros factores además de las preferencias que afectan a la selección de los candidatos de la lista de espera.